Città metropolitana mette in vendita tre immobili tra Mestre, Venezia e la Riviera del Brenta

La Città metropolitana ha inserito nel proprio piano di alienazione tre proprietà di pregio: un edificio ex scolastico nel cuore di Mestre, un palazzo settecentesco affacciato sul Canal Grande a Venezia e una villa patrizia sulla Riviera del Brenta a Mira.
L’obiettivo dichiarato è attirare investimenti e promuovere interventi di rigenerazione residenziale nei tre contesti.

L’immobile di terraferma è noto come l’ex “palazzina della Chimica” e si trova in centro a Mestre, a breve distanza dai mezzi pubblici. La struttura ha già ottenuto il cambio di destinazione d’uso da scolastico a residenziale, con margini di sviluppo ulteriori, e viene proposta con un prezzo base d’asta di 1.585.000 euro.

Costruita negli anni ’60 a ridosso dell’I.T.I.S. Antonio Pacinotti, la palazzina fu progettata per ospitare una sezione di chimica e comprendeva aule, palestra e laboratori. L’edificio si sviluppa su sei piani fuori terra più un sottotetto adibito a vano tecnico e dispone di un vano scala di servizio.
La superficie coperta dell’immobile raggiunge i 3.085 metri quadrati. Al terzo piano è presente un terrazzo di circa 100 metri quadrati. Completa la proprietà un cortile scoperto di 320 metri quadrati ad uso esclusivo, utilizzato come parcheggio e con ingresso pedonale da via Fradeletto 32.

A Venezia la Città metropolitana propone la vendita di palazzo Donà Balbi, un edificio settecentesco con affaccio sul Canal Grande lungo Riva di Biasio. La base d’asta per questa proprietà è fissata a 12.500.000 euro.
Il complesso copre 3.037 metri quadrati e comprende inoltre 926 metri quadrati di spazi esterni, tra cui una corte trecentesca con vera da pozzo e un giardino privato. La struttura è composta da tre nuclei di diverse altezze e dimensioni, collegati tra loro e dotati di ingressi indipendenti sia da Riva di Biasio sia da Calle Sagredo.

Il nucleo centrale, tipico della dimora veneziana, si sviluppa su quattro piani fuori terra e viene fatto risalire ai primi anni del 1700. All’interno si conservano elementi di notevole pregio artistico: affreschi, stucchi policromi in rilievo, pareti tappezzate, finestre in legno con vetro piombato, iconografie e pavimenti alla veneziana.

Il palazzo è stato sottoposto a un restauro conservativo completo a metà anni ’80, con lavori conclusi nei primi anni ’90. Più di recente sono stati realizzati interventi mirati all’adeguamento in materia di sicurezza, prevenzione incendi e impiantistica idraulica.

Sulla Riviera del Brenta, a Mira Porte, è offerta Villa Principe Pio, dimora settecentesca costruita dalla famiglia da cui prende il nome. La villa rappresenta un esempio della tipologia di villa patrizia veneta e si sviluppa secondo lo schema della casa veneziana con sala passante o “portego”.
La struttura è tripartita e si articola su quattro livelli, compreso un piano seminterrato. La superficie lorda complessiva è di 823 metri quadrati. L’area esterna di pertinenza esclusiva ad uso giardino misura 1.525 metri quadrati e ospita un piccolo manufatto adibito a centrale termica.

La proprietà è documentata fin dal 1740. Nel corso del Novecento la villa fu acquistata dall’allora Provincia di Venezia nel 1925 e, nel tempo, ha ospitato la locale caserma dei Carabinieri e la sede dell’Azienda di Promozione Turistica.
L’immobile risultava libero da persone e cose dopo la riconsegna avvenuta nel 2013 da parte del Comune di Mira, che lo aveva utilizzato per attività didattico-museali legate alla Riviera del Brenta.
La base d’asta per Villa Principe Pio è di 1.357.000 euro.