Come scegliere l’impresa edile migliore? Consigli per non sbagliare

A partire dal 2008, fine al termine del 2016, la grave crisi economica che ha investito il nostro e altri Paesi europei, ha colpito duramente moltissimi settori fra cui quello edilizio; molte sono state infatti le imprese edili che hanno dovuto chiudere i battenti o comunque ridimensionarsi in modo notevole.

Fortunatamente, da qualche anno, grazie anche a iniziative come quelle dei bonus sulle ristrutturazioni, il mercato edile sta vivendo un interessante periodo di crescita; in effetti, sono stati molti i soggetti, sia aziende che privati cittadini che hanno fatto ricorso a un’impresa edile per opere di costruzione o di interventi di ristrutturazione interna e/o esterna di un immobile.

1. Scegliere un’impresa edile: una questione delicata
Scegliere un’impresa edile a cui affidare un determinato tipo di lavoro non è una questione da affrontare con superficialità; a prescindere dal tipo di intervento che si richiede, l’impatto economico e sulla qualità della vita è sempre molto importante e quindi è indispensabile agire senza fretta e con molta razionalità.

Chi abita nella provincia di Venezia, per esempio, prima di commissionare un qualsiasi tipo di intervento di costruzione o di ristrutturazione dovrà essere ben sicuro di quali siano le migliori imprese edili a Venezia in modo da non avere sorprese spiacevoli sotto nessun punto di vista una volta che i lavori saranno terminati. A tale scopo, nel paragrafo successivo forniremo alcuni pratici suggerimenti per scegliere con cognizione di causa.

2. La scelta dell’impresa edile: 5 consigli per non sbagliare
C’è tutto da guadagnare nello scegliere un’impresa affidabile e seria; un’impresa edile degna di questo nome, infatti, non si limita soltanto a costruire o a ristrutturare un immobile, ma fornisce anche i consigli giusti per la scelta dei migliori materiali, per gli interventi più idonei, sul rapporto qualità/prezzo di determinate opere ecc.; non dimentichiamoci che un immobile è un vero e proprio investimento e sugli investimenti nessuno si può permettere errori; se, per esempio, scegliamo un materiale scadente, certamente abbasseremo i costi; peccato che poi dovremo affrontare le spese per risistemare le inevitabili criticità che con il tempo ci chiederanno di saldare il conto… Ecco dunque qualche pratico consiglio per scegliere con criterio:

1) Stilare uno schema il più dettagliato possibile di tutti gli interventi che si ritengono necessari (per esempio nel caso di una ristrutturazione) e di tutte le nostre esigenze e preferenze (per esempio nel caso di una costruzione de novo). Più dettagliati saremo, maggiore sarà la precisione dell’impresa riguardo al preventivo che non potrà essere stilato online. È necessario che l’impresa faccia un sopralluogo.
2) Visitare la sede dell’impresa per avere un’idea di massima sulle attrezzature, sulle modalità di lavorazione, sul grado di attenzione posto alle inevitabili domande del cliente.
3) Presentarsi con un progetto seguito dal proprio professionista e che possibilmente sia già stato vagliato dal proprio Comune di competenza in relazione a eventuali vincoli sulla realizzazione. In questo modo le valutazioni saranno più precise ed i tempi più stretti.
4) Controllare che tutte le abilitazioni e le certificazioni siano in regola. È il punto più importante; sulla sicurezza non si scherza. Le principali responsabilità sono del committente! Ogni impresa edile deve avere la partita Iva ed essere in regola con il DURC, il documento che attesta l’assolvimento degli obblighi contributivi.
5) Definire con assoluta chiarezza, prima dell’inizio dei lavori, costi e tempistiche in modo da evitare problemi e discussioni. Certi piccoli problemi saranno forse inevitabili, ma se le cose sono chiare fin dall’inizio, si potrà risolvere tutto con reciproca soddisfazione.