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EMERGENZA ABITATIVA
Per contrastare adeguatamente lo spopolamento e favorire la residenzialità, due problemi attualmente forse tra i più urgenti per Venezia.
Trovo che sarebbe d’uopo, anzitutto, un recupero il più veloce possibile, delle migliaia di appartamenti sfitti che, com’è noto, esistono nel territorio veneziano – tra quelli appartenenti al Comune e quelli appartenenti all’ Ater – per i quali sarebbe sufficiente talvolta, senza tema di esagerare, una sola e semplice manutenzione per poter essere riassegnati alle altrettante migliaia di famiglie che notoriamente ne cercano disperatamente uno, anziché essere lasciati, come avviene, purtroppo, all’inevitabile degrado.
Enzo Pedrocco
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E allora la domanda è inevitabile:
cosa ha pensato di fare l’amministrazione negli ultimi dieci anni?
Una genialata.
Quando la casa si libera, la restauriamo alla meno peggio.
Cambiamo il contratto da ERP a Social Housing.
Aumentiamo l’affitto.
E chi ci abita si arrangia.
Il tutto confezionato con un nome elegante: “Coesione Sociale”.
Così entrano più soldi e il cerchio si chiude.
Il risultato?
Disparità totale tra inquilini dello stesso condominio: chi ha ERP paga una cifra, chi è in Social Housing ne paga un’altra.
La manutenzione straordinaria resta teoricamente a carico di Insula/Ater, ma non viene mai fatta.
Gli inquilini devono arrangiarsi con infiltrazioni, serramenti marci, scarichi inesistenti, impianti vecchi di quarant’anni.
E intanto le case vuote restano lì, chiuse, a marcire.
Ed è qui che entra in gioco un’altra responsabilità, quella che nessuno vuole nominare:
chi oggi si candida a governare Venezia è lo stesso che ha gestito — o tollerato — questo sistema negli ultimi dieci anni.
Un sistema che blocca le assegnazioni, spreca patrimonio pubblico e crea disuguaglianze dentro gli stessi condomìni.
Se davvero si vuole una città abitata, viva e accessibile, la strada è semplice:
assegnare subito le case chiuse e permettere agli inquilini, con un contratto chiaro, di sistemarle come ritengono opportuno.
Non servono slogan, serve volontà politica.
È tutto giusto quello che scrivete: case chiuse, tempi infiniti, ricorsi, burocrazia che rallenta tutto.
Ma manca un dettaglio fondamentale, che chi non ha mai avuto a che fare con Insula o Ater spesso ignora: le regole di ingaggio.
Quando un affittuario lascia un alloggio ERP, Insula/Ater lo obbligano a ridipingere tutto e consegnare la casa completamente vuota, come fosse nuova.
A quel punto, invece di assegnarla subito a chi è in graduatoria — magari con un contratto ERP che preveda chiaramente che l’inquilino si sistemi la casa come preferisce — cosa fanno?
Chiudono la porta e lasciano l’alloggio a marcire per anni, in attesa che una cooperativa incaricata da loro faccia i lavori. E così passano tranquillamente 4 o 5 anni prima che qualcuno possa entrarci.
E qui arriva il nodo politico, quello che nessuno dice mai:
questo sistema è mantenuto da decenni dalla politica, soprattutto da quella sinistra che ha sempre considerato la casa pubblica come un terreno di controllo, un potere da non mollare mai.
Il risultato è che il patrimonio ERP diventa un limbo: né assegnato, né recuperato, né messo a disposizione dei residenti.
Se davvero vogliamo che Venezia torni ad essere abitata dai veneziani, la soluzione è semplice:
assegnare subito le case chiuse e lasciare che siano gli inquilini, con un contratto chiaro, a fare i lavori che ritengono necessari.
Così si recuperano migliaia di alloggi senza aspettare anni e senza buttare soldi pubblici in procedure lente e inefficaci.
Dice bene in proposito, fra gli altri, Monica Sambo – consigliere regionale che ha posto l’emergenza abitativa a Venezia al centro della sua agenda politica – che necessita assolutamente puntare, in sintesi, a riportare Venezia “al centro delle decisioni regionali”: invertendo la tendenza alla monocultura turistica attraverso investimenti strutturali sul diritto all’abitare.
In questi ultimi anni sono state restaurate centinaia di case tra centro storico e terraferma ma quando è stato il momento di fare le assegnazioni i soliti noti hanno fatto ricorsi al tar ritardandole perché il comune avrebbe favorito i residenti mentre i soliti noti volevano che le case fossero assegnate anche agli stranieri con solo 5 anni di residenza in Italia……. con , per questo motivo , molti punti in più dei residenti….