Affitti turistici, ecco le nuove regole (sulla parola) per Venezia

Venezia, prima città in Italia, varerà un regolamento per stabilizzare le locazioni turistiche nell’area storica affiancando la legge nazionale del 2022 che limita a 120 giorni l’utilizzo ad ospitalità di un’abitazione. La delibera è stata approvata dalla Giunta ed ora andrà nelle Commissioni competenti e poi al vaglio del Consiglio comunale.

“Oggi una locazione turistica può essere tale solo per 120 giorni l’anno – è stato spiegato dal sindaco Luigi Brugnaro – ma è impossibile controllare se venga usata di più e se sia in regola con la convivenza in un palazzo e in genere nel rapporto con la città”.

E’ stato dunque varato un regolamento che permette, a chi aderisce su base volontaria, locazioni di stampo alberghiero da usare tutto l’anno. Il regolamento, che è un insieme di norme urbane e fiscali, passerà per le due Commissioni competenti, poi andrà con doppio voto in Consiglio comunale.

Di fatto, chi propende per gestire uno o più appartamenti che non utilizza per sé, dovrà iscriversi ad un apposito elenco, presentare una Scia (segnalazione certificata di inizio attività) e impegnarsi ad osservare una serie di regole, tipo: accompagnare gli ospiti al loro arrivo nella locazione, spiegare il decoro cittadino, il rispetto del regolamento di condominio e degli altri inquilini, esporre materiale divulgativo sul rispetto di Venezia, contrassegnare i rifiuti, ma anche rendersi reperibili h24.

Altrimenti si può restare nell’attuale vincolo dei 120 giorni che però dovranno essere specificati ad inizio anno. In questo senso, sono promessi controlli.

Questa, per la Giunta Brugnaro, l’attesa regolamentazione del fenomeno delle locazioni turistiche, due anni dopo l’emendamento Pellicani che forniva gli strumenti al Comune per stabilire, per la prima volta, regole per la gestione di un fenomeno esploso a Venezia e negli altri centri storici italiani.